Продам производственное складское помещение район Фурмановский город Фурманов улица Революционная 1 Фурмановское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Производственные площади в центре г. Фурманов Ивановской области. Возможна продажа площадями по 450, 800, 1000, 1500, 2000, 3000 кв.м. Помещения в собственности, находятся в производственном четырехэтажном здании общей площадью 22 тыс кв.м. Расположены по адресу: проезд Революционный, д.1, на территории бывшей «Фурмановской прядильно-ткацкой фабрики №2». Вместе с производственными площадями будет также оформлен на покупателей соответствующий покупаемой площади здания участок земли. Производственный корпус в хорошем состоянии, построен из старинного красного кирпича, простоит еще 100 лет. Сетка колонн разная, в основном 6х6, 6х4 м. Высота потолков - 5 м. Проведен основной ремонт здания: двухскатная крыша из оцинковки только что после капитального ремонта, на данный момент проводится замена всех окон на ПВХ. Планируется установка внутреннего грузового лифта, ремонт лестниц, установка санузлов, подводка воды и полная очистка площадей от мусора. Любое улучшение состояния объекта будет увеличивать его стоимость. Например, замена окон на ПВХ увеличивает стоимость одного кв. метра на 1 тысячу рублей. Можно купить площади без этих работ и сделать все самим. Это будет значительно экономичнее. Производственное оборудование демонтировано. Отопление возможно от расположенной на территории фабрики газовой котельной. Есть техническая возможность подключения газа. Электроснабжение (3,0 МВт) - от электроподстанции «Фурманов-2» (своя ТП). В имущественный комплекс входят трансформаторы и силовые линии, от которых непосредственно запитаны здания. Водоснабжение центральное, канализация - центральная. Проходная для заезда машин на территорию в 30 м от здания. Круглосуточная охрана (ЧОП). Хороший круглогодичный подъезд для фур, два заезда на территорию. Документы для продажи готовы. Цена от 2 000 руб/кв.м (цоколь, 4 этаж, без учета ремонтных работ). 1, 2 и 3 этажи дороже. Окончательные переговоры с собственником, директором фабрики. Не является памятником архитектуры.